감정평가사 하는 일 시험과목 및 연봉

감정평가사는 연봉이 높다라는 말 들어보셨지요? 감정평가사는 어떤 일을 할까요? 업무에 대해서 알아보고 2024년 시험일정과 시험과목에 대해서 알고 전략적으로 준비해 보시기 바랍니다. 감정평가사 연봉과 전망에 대해서도 간단히 살펴볼게요. 

 

 

감정평가사 하는 일

 

감정평가사는 한마디로 자산의 가치를 평가하는 직업이라고 하겠습니다. 부동산과 동산을 포함하여 땅, 건물, 항공기, 선박, 유가증권, 영업권 등 자산에 대해 눈에 보이는 것과 보이지 않는 것들을 포함하여 경제적 가치를 평가하는 일을 합니다.

 

감정계획을 세우고 제반요인들을 확인하고 조사를 시행합니다. 회계 관련 자료를 검토하고 그 외 서류 업무 등을 합니다. 정부에서 매년 고시하는 공시지가와 관련된 표준지를 조사하고 평가하는 일을 합니다. 기업체 의뢰에 따라 자산을 재평가하는 일, 금융기관, 보험회사에서 의뢰한 토지 및 동산에 대한 평가를 하기도 합니다. 

 

여러 분야에 걸쳐 경제적 가치를 매겨야 하는 일을 해야 하기에 다양한 분야를 공부해야 합니다. 

 

 

2024 자격증 시험일정 및 달라지는 점

 

 

시험과목 및 시험일정

 

감정평가사는 1년에 한번 시험이 진행되며 1차와 2차 시험으로 나누어져 있습니다. 

 

- 2024년 1차 시험일: 4월 6일이며

시험접수는 2월 19일~2월 23일로 발표 됐습니다. 정확한 공지는 큐넷으로 꼭 확인해 보시기 바랍니다. 

- 2024년 2차 시험일: 7월 13일

 

1차는 영어과목을 빼고 총 5과목이며 1교시와 2교시로 나눠집니다.

영어과목은 토익 등 공인영어시험 성적을 제출하면 대체됩니다. 

 

-1교시에는 ① 민법(총칙, 물권), ② 경제학원론, ③ 부동산학원론을 120분 동안 시험을 봅니다.

20분 쉬는 시간 후

-2교시에는 ① 감정평가관계법규, 회계학 과목을 80분 동안 풀게 되며 각 과목별 40문항씩 출제됩니다. 

 

 

각 과목당 100점 기준으로 40점 이상을 득점하고 전 과목 평균 60점 이상 득점하면 합격입니다. 

 

기본 개념을 정확하게 익히는 것이 중요하며 많이 보고 기출문제풀이를 많이 하며 익힙니다. 

 

감정평가사 시험과목

 

 

 

2차는 각 시간마다 100분씩 주어지며 논술형으로 출제됩니다. 

1교시는 감정평가실무, 2교시는 감정평가이론, 3교시는 감정평가 및 보상법규에 대해

 

매 과목당 100점 만점으로 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점하면 합격입니다. 합격인원 미달 시 과목당 40점 이상 득점한 사람 중 고득점자 순으로 합격자가 선발됩니다. 

 

독학으로 준비하는 분들도 있지만 보다 효율적이고 전략적으로 준비하기 위해서 인터넷 강의나 학원을 통해 준비하는 분들이 많습니다. 

 

 

감정평가사 합격률

 

최근 5년 동안 1차 합격률은 23.3~44.3%로 평균 770명이 합격했습니다. 2018년에 548명으로 5년 동안 제일 적게, 2021년에는 1,171명으로 제일 많게 합격했습니다. 

 

2차 시험 합격률은 11.2~16.8%로 평균 188명이 합격한 셈입니다. 2018년부터 2020년까지 180명 전후 합격인원을 기록했고 2021년에 203명, 2022년에 202명이 합격했습니다. 

 

감정평가사 합격률

 

 

전망과 연봉

 

특히 우리나라 사람들이 관심을 많이 갖고 있는 부동산뿐 아니라 앞으로 미래에는 다양한 형태의 재산들이 생기게 될 텐데요. 이에 대한 경제적 판단을 하는 직업인 감정평가사는 전망이 밝다고 할 수 있겠습니다. 

 

연봉은 신입일 경우 3~4천만원, 3년 차 이상이 되면 7천만 원 이상, 5년 차 이상이 되면 1억 원 이상 연봉을 받을 수 있다고 합니다. 물론 개인의 역량에 따라 차이가 날 수 있다는 점은 감안하시고 참고하시면 되겠습니다. 

 

또한 워크넷에 따르면 감정평가사 상위 25% 연봉은 8,948만 원, 중위 50%는 6,804만 원, 하위 25%는 5,835원입니다. 경력이 쌓이고 개인 능력에 따라 2억 원 넘는 연봉을 받는 감정평가사들도 있습니다. 법인에 따라 정년이 만 65세~70세 사이인 곳도 있어 전문성을 살려 일할 수 있다는 점이 장점입니다. 

 

 

감정평가사가 하는 일과 2024년 시험일정과 시험과목, 합격률에 대해서 알아보고 전망과 연봉에 대해서 정리해 봤습니다.